재건축 분담금 대납, 증여로 보지 않는 기준
재건축 분담금을 대신 내야 하는 상황에서 가장 큰 걱정은 “이게 증여로 잡히는 건 아닐까”입니다. 자녀든 가족이든 제3자든 도와주려는 선택이 나중에 증여세 문제로 돌아오면 손해가 되기 때문이죠. 실제로 분담금 대납은 가능하지만, 대납 주체와 정리 방식에 따라 증여로 판단되는 경우도 적지 않습니다. 이 글에서는 재건축 분담금을 대납했을 때 증여로 보지 않는 기준을 정리해봅니다. 👉 재건축 분담금 못…
재건축 분담금을 대신 내야 하는 상황에서 가장 큰 걱정은 “이게 증여로 잡히는 건 아닐까”입니다. 자녀든 가족이든 제3자든 도와주려는 선택이 나중에 증여세 문제로 돌아오면 손해가 되기 때문이죠. 실제로 분담금 대납은 가능하지만, 대납 주체와 정리 방식에 따라 증여로 판단되는 경우도 적지 않습니다. 이 글에서는 재건축 분담금을 대납했을 때 증여로 보지 않는 기준을 정리해봅니다. 👉 재건축 분담금 못…
가압류나 압류가 있다는 말만 들으면 계약을 멈춰야 할지부터 고민하게 됩니다. 하지만 두 개는 같은 문제가 아니고, 계약에 미치는 영향도 다릅니다. 차이를 제대로 구분하지 못하면 괜히 포기하거나, 반대로 위험한 계약을 진행할 수도 있습니다. 이 글에서는 가압류와 압류의 차이를 계약 판단 기준으로 정리해봅니다. 👉 가압류·압류가 있으면 거래 순서는 이 지점에서 바뀝니다 …
재건축 얘기가 나오기 시작하면 분담금이 언제 나오는지가 가장 헷갈립니다. 당장 내야 하는 건지, 몇 년 뒤 이야기인지가 명확하지 않아 준비 시점을 놓치기 쉽죠. 같은 재건축이라도 현재 단계에 따라 돈이 필요한 시점은 크게 달라집니다. 이 글에서는 재건축 분담금을 언제부터 준비해야 하는지 시점 기준을 정리해봅니다. 👉 재건축 분담금 못내면 어떻게될까? 지금 우리 아파트 단…
전세계약에서 확정일자까지 받아도 , 보증금을 안전하게 돌려받는 것은 아닙니다. 실제 사례 중에는 확정일자가 있었는데도 보증금을 받지 못한 경우 가 적지 않습니다. 확정일자가 효력을 발휘하지 못하는 상황이 있기 때문입니다. 이 글에서는 확정일자가 있어도 보증금을 못 받는 기준 을 정리해봅니다. 👉 전세 계약 전에 이 계산을 안 하면 확정일자는 소용없다 👉 등기부등본 깨끗해 보여도 전세사기가 되…
재건축 이주비 이야기를 들으면 제일 먼저 드는 건 내 집은 도대체 얼마가 나오느냐는 생각이죠. 억 단위라는 말만 있고, 내 상황에 맞는 계산은 막막합니다. 이 글에서는 우리 집 기준으로 이주비 금액을 어떻게 계산하는지 알려드리겠습니다. 전세·월세 뭐가 더 손해? 내 집 기준으로 이주비는 대략 얼마 선에서 시작되는지 이 범위를 알아야 기대와 실제 …
